Syndicats de copropriétés
Gestion immobilière Fraga Inc. met à la disposition des syndicats de copropriété des professionnels compétents afin de soutenir le conseil d’administration dans l’entretien des immeubles et la gestion de la copropriété.
En plus des travaux liés à la gestion immobilière générale :
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La préparation, l’animation et la participation à l’assemblée générale des copropriétaires;
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La préparation et le soutien au conseil d’administration dans la gestion du syndicat de copropriété;
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L’appui su conseil d’administration dans la gestion de la déclaration de copropriété;
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La rédaction et le suivi de la mise en application du règlement de l’immeuble;
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La gestion des hypothèques légales en cas de défaut de paiement des cotisations par les copropriétaires;
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La communication au notaire des informations nécessaires lors de la vente des condominiums.
Gestion immobilière
Gestion immobilière Fraga Inc. offre une large gamme de services liés à la gestion et au maintien en bon état des propriétés immobilières :
L’établissement et le suivi du budget;
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La tenue de livres;
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La préparation du dossier financier pour les auditeurs;
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La perception des loyers;
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La préparation des dossiers et représentation à la régie du logement;
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L’éviction des locataires en défaut;
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La gestion des baux :
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L’enquête prélocation;
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La sélection des locataires;
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La signature des baux;
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La préparation des avis et renouvellement des baux;
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L’élaboration et la mise en application du règlement de l’immeuble;
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L’entretien et réparation de l’immeuble:
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Le bilan de santé de l’immeuble;
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L’élaboration du plan d’entretien préventif;
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L’inspection de l’immeuble et l’établissement des besoins de travaux majeurs ou mineurs;
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L’évaluation des devis et soumissions pour la réalisation des travaux;
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La surveillance et le suivi des travaux majeurs ou mineurs.
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Services d’urgence disponibles 24h/7 jours.
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Un téléphone disponible pour les travaux urgents.
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Coopérative d’habitation / OBNL
Selon les exigences des instances subventionnaires ou indépendamment de celle-ci, Gestion immobilière Fraga Inc offre des services spécialisés aux coopératives d’habitation et aux organismes à but non lucratif privés.
En plus des travaux liés à la gestion immobilière générale :
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La gestion de la vie associative de la coopérative en collaboration avec ses membres;
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La gestion ou le soutien aux membres lors des assemblées générales et des réunions du conseil d’administration;
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L’émission des avis de convocation et les comptes rendus des assemblées et réunions;
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Le support et l’encadrement aux administrateurs;
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La formation aux membres des coopératives qui visent leur autonomisation;
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La représentation auprès des instances gouvernementales et subventionnaires : SHQ, SCHL, municipalités et autres;
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La gestion des baux subventionnés;
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Le soutien au comité de sélection des locataires membres;
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La préparation des demandes de subvention ou financement pour les travaux majeurs.
Formations
La formation est un élément indispensable dans la vie associative d’une coopérative d’habitation afin de la rendre autonome.
Gestion immobilière Fraga Inc. offre de la formation adaptée à vos besoins. Nous vous offrons la possibilité de recevoir de la formation en privé ou de groupe, à votre domicile ou à nos bureaux.
Contactez-nous afin de recevoir les informations détaillées sur les formations suivantes :
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La tenue de livres, du registre des loyers et des parts sociales;
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La planification financière et budgétaire;
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L’initiation aux états financiers;
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Le calcul et les demandes de subventions;
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Autres formations selon les besoins de la coopérative ou OBNL.
